Saniertes 1-2 Familienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Philippsburg - Huttenheim
Adresse:76661 - Philippsburg  
Objektnummer:18916

Bild: Philippsburg - Saniertes 1-2 Familienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Philippsburg - Huttenheim

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC

Preis: 590.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:680m²


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Saniertes 1-2 Familienhaus mit Scheune, Garten und Nebengebäude in ruhiger Lage von Philippsburg - Huttenheim; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand und kann sowohl als Einfamilienhaus oder durch wenig Umbau auch als Zweifamilienhaus genutzt werden; Baujahr: 1917; Es sind keine Renovierungsarbeiten notwendig; Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 680 m². Geräumiger Innenhof; Eine sehr gut erhaltene Scheune kann für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten oder als weiterer Wohnraum (nach Ausbau) dienen;

Der Garten befindet sich hinter der Scheune;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, G-WC;
OG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer (oder zweite Küche), Bad mit Wanne und Dusche;
DG: 1 Studiozimmer;
KG: voll unterkellert;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast; Öl-Zentralheizung und offener Kaminofen (in der Küche), Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und Fliesen belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Carport:
Garten:
Gäste WC:
Kamin:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


198KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 198KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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