Sehr schöne, modernisierte 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Ludwigshafen in Ludwigshafen am Rhein

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Sehr schöne, modernisierte 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Ludwigshafen

Adresse:67061 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:18920

3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone

Preis: 240.000 €

Wohnfläche.: 73 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr schöne, modernisierte 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Ludwigshafen. Die in 2022 renovierte Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone. Baujahr ca. 1970. Es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche), Kinderzimmer, Balkon.
Der Wohnung ist neben einem Kellerraum noch ein Raum im Speicher zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch); Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung (in der Küche Untertischboiler); Tageslichtbad; die Böden sind durchwEG: mit Fliesen belegt; Klimaanlage in Wohn- und Kinderzimmer; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis enthalten);

das monatliche Hausgeld beträgt € 193,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 04/2023.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
Klimaanlage:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.