Hell durchflutetes 1-2 Familienhaus in idyllischer Lage von Wernersberg
Adresse:76857 - Wernersberg  
Objektnummer:18926

Bild: Wernersberg - Hell durchflutetes 1-2 Familienhaus in idyllischer Lage von Wernersberg

5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC

Preis: 239.000 €

Wohnfläche.: 125 m²
Grundstücksfläche:746m²


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Freistehendes, hell durchflutetes 1-2 Familienhaus in idyllischer Lage von Wernersberg; 1, 5- stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1965; Das Haus wurde immer instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Renovierungsarbeiten empfehlenswert; Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 746 m² (Hanglage mit tollem Blick in die Natur);

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, G-WC, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, Zimmer;
OG: Bad mit Wanne, 3 Zimmer; Speicher: ausbaufähig;
KG: 2 Kellerräume, Waschküche; Der kleine Anbau kann als Garage dienen;

AUSSTATTUNG:

Neue Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über Holzöfen; WW-Aufbereitung über Boiler; Bodenbeläge: Holzdielen (mit Teppich belegt) und Fliesen, massive Granittreppe;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Balkon:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Dielen:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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