Reizendes Fachwerkhaus in modernem Stil in Herxheim - Hayna
Adresse:76863 - Herxheim bei Landau (Pfalz)  
Objektnummer:18952

Bild: Herxheim bei Landau (Pfalz) - Reizendes Fachwerkhaus in modernem Stil in Herxheim - Hayna

8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC´S

Preis: 429.000 €

Wohnfläche.: 242 m²
Grundstücksfläche:348m²


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Reizendes, saniertes 1- 2 Familienhaus in Herxheim - Hayna; Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 wurde über die letzten 20 Jahre komplett saniert; Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 242 m² 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC´S; Hof mit Einfahrt und Garage, gemütlicher Freisitz; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 348 m²; Das Haus befindet sich in einem TOP gepflegten Zustand und bietet sich besonders als 2- Familienhaus an, da das Haus in zwei komplett getrennten Wohneinheiten mit separaten Eingängen getrennt ist; Kann aber selbstverständlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden;

RAUMAUFTEILUNG:

VORDERHAUS: (Fachwerk):
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche;
OG: Bad (mit Wanne), Durchgangszimmer, 2 Zimmer;
DG: ausbaufähig;
KELLER: teilunterkellert;

ANBAU:
EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, G-WC;
OG: 3 Zimmer, Bad (mit Wanne), G-WC, Balkon;
Hobbywerkstatt, Waschraum und Garage vorhanden;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2014); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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