Saniertes und gepflegtes Einfamilienhaus (Haus- Hofbauweise) im Zentrum Friesenheims in Ludwigshafen am Rhein

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Saniertes und gepflegtes Einfamilienhaus (Haus- Hofbauweise) im Zentrum Friesenheims

Adresse:67063 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:18963

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Preis: 369.000 €

Wohnfläche.: 131 m²
Grundstücksfläche:178m²
Nutzfläche:50m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Saniertes und gepflegtes Einfamilienhaus (Haus- Hofbauweise) im Zentrum Friesenheims; Baujahr ursprünglich 1850; saniert ab 2000; zuletzt wurde 2017 das Erdgeschoss komplett neu verputzt, Elektrik erneuert und neuer Boden gelegt; 1, 5 Stöckige Massivbauweise, Keller; Garten und Hof vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 131 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 178 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Bad;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele.
KELLER: großer Kellerraum

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Tageslichtbad; massive Holztreppe; die Böden sind mit Naturschiefer belegt; Laminat im Obergeschoss; sämtliche Wände sind weiß verputzt; gepflegter Garten mit großer überdachter Terrasse; 2 Nebengebäude mit Werkstatt und Hauswirtschaftsraum, ;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

66KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 66KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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