TOP gepflegte 2 Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz in Neuhofen in Neuhofen

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TOP gepflegte 2 Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz in Neuhofen

Adresse:67141 - Neuhofen
Objektnummer:18986

2,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Stellplatz

Preis: 157.500 €

Wohnfläche.: 60 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

TOP gepflegte, helle 2 Zimmer - ETW mit Balkon in einem ebenso sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhofen; 8 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten; Baujahr: 1973: Es sind keinerlei Renovierungen notwendig; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Außenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad-/ und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²;

AUFTEILUNG:

Flur, Bad mit Dusche ( neu in 10/22), Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; GAS- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 342, --; Die Wohnung ist für KM € 505. - monatlich vermietet und wird hauptsächlich als Kapitalanlage angeboten.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Balkon:
Kamin:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

111KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 111KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.