TOP gepflegte DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Rödersheim-Gronau in Rödersheim-Gronau

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TOP gepflegte DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Rödersheim-Gronau

Adresse:67127 - Rödersheim-Gronau
Objektnummer:18988

5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC

Preis: 649.000 €

Wohnfläche.: 223 m²
Grundstücksfläche:457m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

TOP gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rödersheim-Gronau; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1978; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es immer instand gehalten und modernisiert wurde; Es verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 168 m² über 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC; Das
DG: kann mit wenig Aufwand als separate Einliegerwohnung genutzt werden ( 1 Zimmer mit zusätzlichen 55m²); Die Grundstücksfläche beträgt ca. 457 m²; Eine Garage rundet diese interessante Immobilie ab;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Loggia, G-WC, Küche, Wintergarten, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Zimmer (HWR);
OG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Balkon;
DG: 1 Studiozimmer;
KG: Partyraum, Vorratsraum, Werkstatt, Heizraum;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster-doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzparkett, Marmor, Fliesen, Vinyl und Teppich; Kabelanschluss ist vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

159KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 159KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.99% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.