Sehr schönes, top gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in DÜW in Bad Dürkheim

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Sehr schönes, top gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in DÜW

Adresse:67098 - Bad Dürkheim
Objektnummer:19021

10 Zimmer 2 Bäder Gäste-WC Wintergarten

Preis: 679.000 €

Wohnfläche.: 252 m²
Grundstücksfläche:565m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr schönes, top gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in sehr guter und ruhiger Lage von Bad Dürkheim; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1962; Das Objekt ist in einem top Zustand;

AUFTEILUNG:

EG: Arztpraxis mit mehreren Behandlungsräumen, Küche, Empfang, WC;
OG: 6 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse, traumhafter Wintergarten mit Sauna und offenem Kamin;
DG: großer ausbaufähiger Dachraum;
KG: Haustechnikraum sowie Abstellräume; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 252 m², davon entfallen rd. 90 m² auf die Arztpraxis; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 565 m²;

AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt verglast mit elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und Teppichboden; Eine Garage, ein Abstellplatz sowie ein sehr schöner und ruhiger Garten komplettieren dieses exklusive Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Die Arztpraxis ist langjährig vermietet, der Wohnbereich steht sofort zur Verfügung.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Wintergarten:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Sauna:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.75% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.