Gemütliche 2-Zi. ETW mit Charme in recht ruhiger Lage in MA-Waldhof in Mannheim

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Gemütliche 2-Zi. ETW mit Charme in recht ruhiger Lage in MA-Waldhof

Adresse:68305 - Mannheim
Objektnummer:19029

2 Zimmer, Küche, Bad

Preis: 175.000 €

Wohnfläche.: 58 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gemütliche 2-Zi. ETW mit Charme in recht ruhiger Lage in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (Dachgeschoss - ohne Aufzug) in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahre ca. 1910 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung wurde 2003 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer, Duschbad, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; höhere Decken;

die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 480, 00, die monatlichen Nebenkosten betragen € 150, 00; interessant als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Befeuerungsart Gas:

Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.