Ehem. Weingut mit Wohnhaus, Scheune und Fremdenzimmer zentral in Alsheim/Rheinhessen in Alsheim

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Ehem. Weingut mit Wohnhaus, Scheune und Fremdenzimmer zentral in Alsheim/Rheinhessen

Adresse:67577 - Alsheim
Objektnummer:19053

9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder

Preis: 650.000 €

Wohnfläche.: 265 m²
Grundstücksfläche:947m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ehem. Weingut mit Wohnhaus, Scheune und Fremdenzimmer zentral in Alsheim/Rheinhessen. Großer Hof. Die Wohnfläche beträgt ca. 265 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 947 m². Das Anwesen mit großer überdachter Terrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 4 Gästezimmer (aus 1991) befinden sich in einem separaten Gebäude mit Frühstücksraum, Waschküche und PkW-Stellpaltz. Scheune, Weinkeller und Gerätehalle sind auch vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

Haupthaus EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, große Wohnküche, Gäste-WC.
1. OG: 4 Zimmer und 2 Bäder.
DG: offene Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und separates WC.

Nebengebäude: EG: Waschküche, Lagerraum, überdachter PkW-Stellplatz, Zugang zur Scheune mit Lagerraum und Kelterhaus.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Klappläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt;

das Anwesen steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Aufgrund der Komplexität sind weitere Infos bei einer Besichtigung möglich.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

275KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 275KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.