Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in guter Lage von Lingenfeld in Lingenfeld

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Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in guter Lage von Lingenfeld

Adresse:67360 - Lingenfeld
Objektnummer:19064

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse und Balkon

Preis: 480.000 €

Wohnfläche.: 120 m²
Grundstücksfläche:805m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in guter Lage von Lingenfeld; 1, 5 -stöckige Massivbauweise;

Das gemütliche Haus aus dem Jahre 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 2 komplett getrennte Wohneinheiten und wurde 2009 renoviert; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 805 m²; Eine Garage sowie 2 Stellplätze runden diese interessante Immobilie ab; Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, div. Renovierungen sind notwendig und ratsam;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, große überdachte Terrasse;
OG: Flur, offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon;
DG: Speicher;
KG: Partyraum, Heizraum, Waschraum;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung (Leitungen für Solarunterstützung bereits vorhanden!); Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabel und DSL sind vorhanden;

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.