Modernisierte 4-Zi. ETW mit großem Balkon in LU-Friesenheim in Ludwigshafen am Rhein

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Modernisierte 4-Zi. ETW mit großem Balkon in LU-Friesenheim

Adresse:67063 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:19069

4 Zimmer, Kcühe, Bad, Balkon, Gäste-WC

Preis: 255.000 €

Wohnfläche.: 100 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Modernisierte 4-Zi. ETW mit großem Balkon in LU-Friesenheim. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (mit Aufzug - barrierefrei) einer großen Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1974 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sie wurde fortlaufend instand gehalten.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Gäste-WC, Abstellkammer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Zentralheizung über Fernwärme; Warmwasseraufbereitung mittels Elektrodurchlauferhitzer; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Granit und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen);

das monatliche Hausgeld beträgt € 380, 00; die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Boden Granit:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.