Wohlfühlwohnung in Germersheim
Adresse:76726 - Germersheim  
Objektnummer:19098

Bild: Germersheim - Wohlfühlwohnung in Germersheim

1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Preis: 125.000 €

Wohnfläche.: 35 m²



   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Helle, moderne 1- Zimmer ETW mit Balkon eines ruhigen Mehrfamilienhaus mit 84 Parteien in Germersheim; 6, 5- stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 5. OG: (mit Aufzug) und ist in einem sehr gepflegten, neu renoviertem Zustand (2021); Baujahr: 1993: Die ETW bietet insgesamt 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m²;

AUFTEILUNG:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit elektrischen Rollläden; GAS- Zentralheizung (aus 2022), WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 186, 00;

Die Wohnung ist bis 03/2025 für € 300, - KM vermietet, danach freiwerdend.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
 Ja
Ja
Ja
 Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


75KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 75KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.