Repräsentatives Wohnen in großzügigem EFH mit großer Terrasse in Schönau-ALTNEUDORF
Adresse:69250 - Schönau  
Objektnummer:19109

Bild: Schönau - Repräsentatives Wohnen in großzügigem EFH mit großer Terrasse in Schönau-ALTNEUDORF

7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse

Preis: 449.000 €

Wohnfläche.: 225 m²
Grundstücksfläche:1405m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Repräsentatives Wohnen in großzügigem EFH mit großer Terrasse in Schönau-ALTNEUDORF. Das Haus aus dem Jahre ca. 1984 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 225 m² 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder, verteilt über 3 Etagen, da Hanglage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 405 m² (Hanglage). Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, lediglich kleinere, individuelle Schönheitsreparaturen sind empfehlenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Zugang zur Garage, Werkstatt, Duschbad, 3 Zimmer (als ELW geeignet).
ZWISCHENGESCHOSS: Flur, Eingang zum Kriechkeller, Technikraum, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, WC, weiteres Schlafzimmer
UNTERGESCHOSS: Flur, küche, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essbereich, WC, Vorratsraum.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Stromzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und ´Marmor belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppen; offener Kamin, Einbauküche; höhere Decken;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Elektroheizung:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Kamin:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


50KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 50KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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