Gemütliches und gepflegtes Haus in guter Lage von Edenkoben in Edenkoben

Alle 7 Bilder zum Objekt ansehen

Exposee im Pdf format Exposé im PDF-Format

Gemütliches und gepflegtes Haus in guter Lage von Edenkoben

Adresse:67480 - Edenkoben
Objektnummer:19181

5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Freisitz und Garten

Preis: 359.000 €

Wohnfläche.: 127 m²
Grundstücksfläche:480m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gemütliches und gepflegtes Haus in guter Lage von Edenkoben; 1, 5 (Vorderhaus) bzw. 2, 5 (Anbau) stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr ca. 1955;

Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, da es in den letzten Jahren umfassend renoviert und erweitert worden ist; es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Freisitz, Garten; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 480 m²; ebenso steht ein Hof als Stellplatz zur Verfügung;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung (aus 2021!), ein Edelstahl-Kamin für Kaminofen ist vorhanden; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen und Laminat;

Ein Anbau mit weiteren rd. 25 m² Ausbaureserve sowie viel Abstell- und Nutzfläche komplettieren dieses sehr interessante Angebot;

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Dielen:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

205KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 205KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.