DAS muss man gesehen haben! Ehemaliges Weingut in Rohrbach mit sehr viel Potenzial
Adresse:76865 - Rohrbach  
Objektnummer:19184

Bild: Rohrbach - DAS muss man gesehen haben! Ehemaliges Weingut in Rohrbach mit sehr viel Potenzial

12 Zimmer 3 Küchen 3 Bäder Hof Garten

Preis: 620.000 €

Wohnfläche.: 330 m²
Grundstücksfläche:1477m²


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Hochinteressantes Objekt mit extremem Potenzial in Rohrbach;

Das ehemalige Weingut aus dem urspl. Baujahr 1871 besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m² und einer Grundstückfläche von ca. 1.477 m²; es bietet mehrere Wohneinheiten, Anbauten, z. T. ausgebaute Scheune sowie sehr viele Nutzflächen; Das Dach wurde 2002 renoviert;

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten Zustand, altersbedingte Renovierungen sind sinnvoll und notwendig;

AUSSTATTUNG:
Holz- und Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung; die Zentralheizung wird durch einen riesigen Holzofen ergänzt, der an die Zentralheizung angeschlossen ist! Bodenbeläge: Fliesen, Laminat sowie Naturstein;

besonders ansprechend sind die vielen Fachwerk- und Sandsteinelemente, die auf Sicht eingearbeitet sind; ein großer Hof sowie mehrere Stellplätze ergänzen dieses äußert aussergewöhnliche Anwesen;

Das Objekt wird frei nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
alternative Energie:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Naturstein:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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