Saniertres Wohn-und Geschäftshaus in Saulheim
Adresse:55291 - Saulheim  
Objektnummer:19223

Bild: Saulheim - Saniertres Wohn-und Geschäftshaus in Saulheim

9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, G-WC, Balkon; Gewerbe

Preis: 529.000 €

Wohnfläche.: 358 m²
Grundstücksfläche:243m²


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Wohn-und Geschäftshaus in Saulheim; Das 1926 erbaute Haus wurde 1969 erwieitert und 2012 vollständig saniert; Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und Geschäftsräume, zur Zeit sind 2 Wohnungen vermietet, ebenso der Gewerbebereich, die grosse Wohnung ist frei; Die große Wohnung ca. 120m², die zwei kleinen Wohnungen haben jeweils 50m², das Gewerbe hat 138m²;

AUFTEILUNG:

Gewerberaum mit Küche, Vorratsraum und Toiletten; Wohnung im
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon,
DG: Jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, ein Bad mit zusätzlicher Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat beölegt, Kabelanschluss, SAT-Anlage; Das Haus ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 1680, - Die große Wohnung kann für ca. 800, - Euro vermietet werden

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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