Traumhafte 3- Zimmer ETW in ruhiger Lage von Germersheim in Germersheim

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Traumhafte 3- Zimmer ETW in ruhiger Lage von Germersheim

Adresse:76726 - Germersheim
Objektnummer:19332

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Preis: 270.000 €

Wohnfläche.: 81 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Wunderschöne, helle 3- Zimmer ETW mit Balkon in sehr guter Lage von Germersheim; 4- stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (mit Aufzug) eines ruhigen 16 Parteienhauses und ist in einem TOP- gepflegten, in 2022 sanierten Zustand; Baujahr: 1971; Die Wohnfläche beträgt ca. 81m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon;

AUFTEILUNG:

Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung;

AUSSTATTUNG:

(neue) Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Etagenheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden;

Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

160KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 160KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.