Sehr ansprechendes EFH mit ELW, Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Ortsrandlage von Carlsberg
Adresse:67316 - Carlsberg  
Objektnummer:19482

Bild: Carlsberg - Sehr ansprechendes EFH mit ELW, Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Ortsrandlage von Carlsberg

7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse

Preis: 319.000 €

Wohnfläche.: 170 m²
Grundstücksfläche:728m²


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Sehr ansprechendes EFH mit ELW, Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Ortsrandlage von Carlsberg. Das Haus aus dem Jahre ca. 1976 (Fertighaus Fa. Okal mit massivem Keller) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 728 m² (Hanglage).

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ELW ca. 52 m²): Flur, Küche, Wohn- /Schlafzimmer, Wannenbad. KELLER: Heizung mit Tankraum, 2 Kellerräume.
OG: (ca. 118 m²): Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Abstellkammer, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vynillaminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 99KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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