Großzügiges 1-2 Familienhaus in Lug in Lug

Alle 12 Bilder zum Objekt ansehen

Exposee im Pdf format Exposé im PDF-Format

Großzügiges 1-2 Familienhaus in Lug

Adresse:76848 - Lug
Objektnummer:19723

8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder

Preis: 189.000 €

Wohnfläche.: 178 m²
Grundstücksfläche:186m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung oder Gewerbe in Lug; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1979; Das Erdgeschoss könnte als Einliegerwohnung oder als kleine Gewerbeeinheit genutzt werden; Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, dennoch ist es teilweise renovierungsbedürftig; Es bietet insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse und eine Garage; Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 186 m²; Ein gemütlicher Innenhof lädt zum Entspannen ein und eine Garage ist vorhanden;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (separater Eingang): Großes Zimmer (als Wohn-/Schlafzimmer), Küche, Bad;
OG: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang auf die Terrasse, Bad;
DG: 4 Zimmer;
KG: voll unterkellert;

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; zusätzlicher Kaminofen im EG, Öl - Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

Das Haus ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
info@hahn-immobilien.net

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.