Gemütliches Wohnen in guter Lage von Philippsburg

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Gemütliches Wohnen in guter Lage von Philippsburg - Rheinsheim

Adresse:76661 - Philippsburg
Objektnummer:19305

3 Zimmer, Küche, Bad

Preis: 385.000 €

Wohnfläche.: 89 m²
Grundstücksfläche:630m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Freundliches, freistehendes EFH mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage von Philippsburg-Rheinsheim; Das renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahre ca. 1961 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und große Terrasse; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 630 m²; Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, Renovierungen sind jedoch erforderlich;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich;
KELLER: Hobbyraum, Heizraum, Waschküche, Abstellraum;
DG: voll ausbaufähig (2 Zimmer);

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (aus 2020); Gas-Zentralheizung (aus 1996), zusätzlicher Kaminofen möglich; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Sauna:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.