EFH, größtenteils saniert, mit großem Garten in Wald-Michelbach
Adresse:69483 - Wald-Michelbach  
Objektnummer:19719

Bild: Wald-Michelbach - EFH, größtenteils saniert, mit großem Garten in Wald-Michelbach

4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Balkon

Preis: 343.000 €

Wohnfläche.: 135 m²
Grundstücksfläche:907m²


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EFH, größtenteils saniert, mit großem Garten in Wald-Michelbach. Das Haus aus dem Jahre ca. 1961 befindet sich in einem größtenteils sanierten Zustand, Restarbeiten sind jedoch erforderlich. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse. Garage und PkW-Stellplatz vorhanden. Das Haus ist gegebenenfalls erweiterbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 907 m² (Hanglage).

RAUMAUTEILUNG: EG: Flur, Küche, Esszimmer, Duschbad, Heizungsraum, Terrasse.
OG: Flur, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad (muss noch fertiggestellt werden).
Ausserdem biett das Haus einen separat zugänglichen Hobbyraum.
KELLER: nicht unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffsiolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung (aus 2022); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; massive Steintreppe; Einbauküche;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache, auch zeitnah.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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