Gepflegtes Dreifamilienhaus für Anleger und Eigennutzer in Mannheim

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Gepflegtes Dreifamilienhaus für Anleger und Eigennutzer

Adresse:68219 - Mannheim
Objektnummer:19820

8 Zimmer, Küche, Diele, 4 Bäder sowie Garten mit Terrasse und Balkon

Preis: 599.000 €

Wohnfläche.: 263 m²
Grundstücksfläche:285m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gepflegtes Dreifamilienhaus für Anleger und Eigennutzer; Baujahr 1978; 2 Stöckige Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss; Renovierungen sind erfolgt (Heizung 2020, teilweise Bäder und Bodenbeläge); die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand; insgesamt verteilen sich 8 Zimmer, 4 Bäder und 3 Küchen auf eine Wohnfläche von ca. 236m² und eine Grundstücksfläche von ca. 285 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnung 1 (EG: und Gartengeschoss): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und 2 Bäder, Balkon und Terrasse

Wohnung 2 (OG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
Wohnung 3 (DG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad

AUSSTATTUNG:

Zentrale Fernwärmeheizung; WW über die Heizung Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne; die Böden sind überwiegend gefliest; Garten; Sat-Anlage; die Immobilie ist teilweise für 1. 300, 00 € zzgl. Nebenkosten vermietet; EG: und Gartengeschoss sind kurzfristig verfügbar.Die Immobilie befindet sich auf einem Ebbaurechtgrundstück. Die Erbpacht beträgt 200€/Monat und wird neu auf 99 Jahre festgeschrieben.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Fernwärme:
Fernwärme:
Garten:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

125KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 125KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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