Einfamilienhaus mit Ferienwohnung auf der größten Insel Deutschlands
Adresse:18581 - Putbus  
Objektnummer:19476

Bild: Putbus - Einfamilienhaus mit Ferienwohnung auf der größten Insel Deutschlands

8 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder und G-WC, 3 Stellplätze und Balkon

Preis: 729.000 €

Wohnfläche.: 187 m²
Grundstücksfläche:1244m²
Nutzfläche:254m²

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Hier wartet ein schönes Anwesen in traumhafter Gegend auf neue Eigentümer. Dieses 2003 massiv errichtete Architektenhaus befindet sich in der Nähe von Putbus und ist nur 200m vom Strand entfernt. In einer ruhigen Gegend hat man hier auch genügend Platz auf dem 1244m² großen Grundstück zur Erholung. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, der auch mit dem modernen Küchenofen beheizt werden kann. Die hohen Decken und das Fachwerk im Obergeschoss sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Zimmer im Obergeschoss und auch zwei Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Ferienwohnung hat eine Größe von 40m², verfügt über eine Terrasse und hat einen separaten Eingang. In den letzten beiden Jahren hat die Ferienwohnung je 14. 000€ erwirtschaftet. 4 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad und ein Gäste-WC verteilen sich auf 147m² Wohnfläche

RAUMAUFTEILUNG:


KG: Hobbyraum, Wasch-/Trockenraum, Abstellraum, HWR EG: 2 Zimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste WC,
OG: Wohnküche, 1 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum ELW: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse

AUSSTATTUNG:

Fußbodenheizung; Heizkörper im Wohnbereich im
OG: Kunststofffenster doppelt verglast; Gäste Zimmer mit Balkon; Abstellraum; Einbauküche; Massivtreppe mit Holz; Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Küchenofen; Gartenhaus; Schuppen; Brunnen; Solarwassertherme; Infrarotsauna die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Solar:
Stellplatz:
Balkon:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Sauna:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


157KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 157KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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  • Fax: 06233/326432
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