Neuwertiges REH, topp gepflegt, in ruhigem Wohngebiet in Viernheim
Adresse:68519 - Viernheim  
Objektnummer:19093

Bild: Viernheim - Neuwertiges REH, topp gepflegt, in ruhigem Wohngebiet in Viernheim

8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Sauna, Terrasse

Preis: 685.000 €

Wohnfläche.: 210 m²
Grundstücksfläche:272m²


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Neuwertiges REH, topp gepflegt, in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 2002 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² 8 Zimmer, Küche und 3 Bäder. Terrasse, kleiner Garten und 3 PkW-Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 272 m². Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Wanne),
DG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Dusche).
KELLER: Flur, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Sauna (mit Dusche und WC).

AUSSTATTUNG:

Kunsttoffisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch); Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Wasserenthärtungsanlage; Klimaanlage; Brunnen; Sauna (im Preis inbegriffen), offener Kamin; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche (im Preis inbegriffen); höhere Decken;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Juli 2023.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Klimaanlage:
Gäste WC:
Kamin:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 88KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

  • Tel: 06233/32640
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