Gepflegtes, freistehendes EFH mit Terrasse und Garage in Enkenbach-ALSENBORN
Adresse:67677 - Enkenbach-AlsenbornObjektnummer:19351
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse
Preis: 269.000 €
Wohnfläche.: 116 m²
Grundstücksfläche:600m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Gepflegtes, freistehendes EFH mit Terrasse und Garage in Enkenbach-ALSENBORN. Das Haus aus dem Jahre ca. 1970 wurde 1990 komplett renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde auch fortlaufend instand gehalten. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und, hier kann zusätztlicher Wohnraum von ca. 59 m² geschaffen werden. Garage vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600 m² (HANGLAGE).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, überdachte Terasse, Küche, Hauswirtschaftsraum.
OG: Flur, Schlafzimmer, Terrasse, Bad (mit Wanne und Dusche), 3 Kinderzimmer.
DG: zum Ausbau vorbereitet.
KELLER: kein Keller.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch); Gaszentralheizung (aus 2010); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und Tageslicht Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und Kork belegt; SAT-Anlage vorhanden; Garten mit zusätzlichem Freisitz und Gartenhaus; Einbauküche;
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ZUSAMMENFASSUNG
Zentralheizung: Befeuerungsart Gas: Garage: Garten: Terrasse: Gäste WC: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Teppich: Einbauküche: Bad mit Dusche: Bad mit Wanne: Bad mit Fenster: Rollladen: TV Anschluss: DVBT: UMTS: DSL: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 296KWh/(m² x a).
PROVISION
Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus
handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist.
Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
DIREKTKONTAKT
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr.
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