Sehr schönes und stilvolles 2-Fam. Haus mit 2 Garagen und schönem Garten in Rödersheim-GRONAU
Adresse:67127 - Rödersheim-Gronau  
Objektnummer:19038

Bild: Rödersheim-Gronau - Sehr schönes und stilvolles 2-Fam. Haus mit 2 Garagen und schönem Garten in Rödersheim-GRONAU

5 Zimmer, 2 Küche, 2 Bäder, Terrasse, Balkon

Preis: 579.000 €

Wohnfläche.: 161 m²
Grundstücksfläche:524m²


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Sehr schönes und stilvolles 2-Fam. Haus mit 2 Garagen und schönem Garten in Rödersheim-GRONAU. Das Haus lässt sich auch mit relativ geringem Aufwand als großes EFH umbauen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1992 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 161 m² 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. 2 Einzelgaragen und 2 davorliegende Stellplätze vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 524 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Diele, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC.
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon.
KELLER: Flur, Hausanschlussraum, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellkammer.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend ca. April 2023.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 181KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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