Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen
Adresse:67059 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:15595

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, TG-Stellplatz

Preis: 149.000 €

Wohnfläche.: 100 m²



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Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen; Das Büro befindet sich auf der 2. Etage eines 4geschossigen Geschäftshauses mit Anwälten und Praxen.; Das Baujahr: 1995; 2 Tiefgaragen-Stellplätze; Das Büro befindet sich in einem Top-Zustand und bietet : 4 Büroräume, 2 WCs und einen großzügigen Vorraum Das Lager kann als Bad umgestaltet werden

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²

RAUMAUFTEILUNG:
2.OG: Vorraum, 4 Büros, 2 WCs, Lagerraum

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mittels Fernwärme; Warmwasserversorgung über Boiler; der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; das Büro ist vermietet, freiwerdend nach Absprache.

Das Objekt eignet sich auch sehr als Kapitalanlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 650,00.

ZUSAMMENFASSUNG

Fernwärme:
Fernwärme:
Ja
Ja
Personenaufzug:
Boden Teppich:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 101KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.