Im Zentrum gelegenes Stadthaus
Adresse:17440 - Lassan  
Objektnummer:13267

Bild: Lassan - Im Zentrum gelegenes Stadthaus

6 ZKB,

Preis: 160.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:424m²


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Im Zentrum gelegenes Stadthaus mit sehr schönem Innenhof und kleiner Gaststätte mit ca 25 Innen- und ca 16 Außenplätzen und den dafür notwendigen Räumlichkeiten; Gartenlaube, Grillhaus und Blumengarten mit kleinem Teich; 2 stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr ca 1700; Das Haus und alle anderen Gebäude wurden immer in Stand gehalten (1990 wurde das Haus saniert) und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand; Die Deckenhöhe ist dem Baustil der damaligen Zeit angepasst und beträgt ca 2,15 m-2,25 m; Das Haus bietet 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC und 2 Flure

Wohnfläche ca 150 m²
Grundstücksfläche ca 424 m²
Garten ca 276 m²
Gaststätte ca 40m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer; WC und Flur
OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Vollbad, Duschbad und Flur
DG: ausbaufähig (ca 70-80 m²)
KG: 2 Räume

AUSSTATTUNG

Holz-und Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; freitragende Stahltreppe mit Holztritten; Die Innenlichtbäder sind rundum gefliest; Einbauküche und sämtliches Inventar sind inclusive; Telefonanschluss ist vorhanden; DSL ist möglich

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Estrich:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


117KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 117KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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