Top EFH (KfW 70) mit Talblick in sehr ruhiger Lage in Altleiningen als Erstbezug
Adresse:67317 - Altleiningen  
Objektnummer:16503

Bild: Altleiningen - Top EFH (KfW 70) mit Talblick in sehr ruhiger Lage in Altleiningen als Erstbezug

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Garten, 2 Büros

Preis: 389.000 €

Wohnfläche.: 143 m²
Grundstücksfläche:1181m²


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Herrliches Wohnen mit Talblick in sehr ruhiger Lage in Altleiningen. Modernes Einfamilienhaus (Erstbezug) in leichter Hanglage.
Das MASSA-Fertighaus (KfW 70) wurde 2012 erstellt und liebevoll ausgebaut.

Es bietet 5 Zimmer, offene Küche und 2 Bäder. Die Aussenanlagen sind noch anzulegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m², die Nutzfläche beträgt ca. 77 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.181 m².

RAUMAUFTEILUNG:
UG (WU-Massivbetonkeller "schwarze Wanne"): Flur, 2 Hobbyräume/Büros, Werkstatt, Heizraum.
EG: Eingangsbereich, Duschbad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Lüftungsanlage, großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche.
OG: Flur, Bad (mit Dusche und Wanne), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster dreifachverglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik); Solaranlage; Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Warmwasseraufbereitung über Solar bzw. die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Estrich belegt; Kaminanschluss; DSL verfügbar; Stahlgerüsttreppe mit Holzstufen; Einbauküche;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Solar:
Garten:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden Estrich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 68KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 3.99 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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