Bungalow, BJ 1997, saniert u. modern., 2 Doppelcarports, Garten, WFl. 100 m², GFl. 1.145m²,
Adresse:18442 - Niepars  
Objektnummer:16776

Bild: Niepars - Bungalow, BJ 1997, saniert u. modern., 2 Doppelcarports, Garten,  WFl. 100 m², GFl. 1.145m²,

4 Zi., 1 Duschbad, Terrasse, Gartenhaus, Garten, 2 Doppelcarport

Preis: 190.000 €

Wohnfläche.: 100 m²
Grundstücksfläche:1145m²
Nutzfläche:25m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Winkelbungalow, BJ 1997, saniert u. modernisiert (2013-2018) mit Garten, Nebengel. u. überdachter Terrasse (15m²). Das Haus bietet ebenerdig u.a. 4 Zi., 1 Bad, 1 Kü. m. EBK;

Lage:
Das Grst. liegt in der Vorpommerschen Küstenlandschaft, im Grünen, verkehrsgünstig in einem kleinen, idyllischen Ort zwischen Stralsund u. Barth. In ca. 10 Fahrminuten ist Stralsund, in 15 Min. Barth erreicht. Rügen und Fischland-Darss-Zingst erreicht man in ca. 30 Minuten. Das Haus bietet ca. 100 m² WFl.;

Im Aussenbereich auf ca. 1.145 m² befindet sich der sehr schön angelegte Garten mit Auffahrt zu den 2 Doppelcarports, Fahrrad-u. Geräteschuppen u. 1 Brunnen. Ein von aussen verkleideter u. überdachter Bauwagen bietet in seinem Inneren verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Gartenhaus). Eine BIO-Kläranlage hilft Ihnen Abwassergebebühren zu sparen;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: 1 Flur, 1 Kü. m. EBK (im Preis enthalten) , 1 Schlafzi., 1 Wohnzi., 2 weitere Zi.,1 Duschbad/WC., 1 HWR, 1 überdachter Terrasse.
Der Dachboden dient als Abstellmöglichkeit;

AUSSTATTUNG:
Massive Bauweise, doppelvergl. Kunststofffenster. Die Rigips-Zimmerdecken wurden mit Flüssigraufaser gespritzt. Die Fenster und Terrassentür verfügen über Rollläden. Insektenschutzgitter sind vorhanden. Es wurden hochwertige massive Innen-Holztüren verbaut. Der Eingangsbereich, die Küche u. das Duschbad sind gefliest. In den Wohnräumen liegt Laminat. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme;

Die Zentralheizung (Buderus) wird mit Öl betrieben. Der Erdtank hat ein Fassungsvermögen von 5.000 l. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung;

Datenkabel für Telefon liegen an. Eine SAT-Anlage ist vorhanden. In Kürze erfolgt der Glasfaser-Breitbandanschluss der Telekom;

Die Immobilie kann 2019 übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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