Achtung Handwerker, dieses kl. EFH könnte ihr Traumhaus werden
Adresse:26529 - Rechtsupweg  
Objektnummer:16904

Bild: Rechtsupweg - Achtung Handwerker, dieses kl. EFH könnte ihr Traumhaus werden

4Zi.,Küche,Bad,WC Abstellraum, HWR Sommergarten,Garage, kl. Werkstatt, Stallungen

Preis: 95.000 €

Wohnfläche.: 85 m²
Grundstücksfläche:1200m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

EFH in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 1952, der Anbau erfolgte 1956.Das Vorderhaus hat eine Betondecke, der hintere Teil eine Holzdecke.. Das Haus hat Betonfußböden. Zum Haus gehören: 1 Sommergarten, Garage, kl. Werkstatt, Stallungen für Kleintiere, div. Schuppen. Das Haus ist vollständig mit Platten verkleidet.

RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 Zi., Küche, Abstellraum, HWR, Bad mit Dusche, WC. OG: 1 Zimmer..

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster von 1971, Rollläden von 1982. Der Sommergarten wurde 1985 angebaut. Der Ausbau der Garage erfolgte 1962. Die Schuppen hinten im Garten sind 1988 entstanden. Gaszentralheizung von 1974. WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Das Dach ist mit 12 cm Styropor isoliert. Die Fliesen im Bad sind raumhoch, im WC türrahmenhoch. Die Treppe ist aus Beton.

SAT u. analoger Telefonanschl. vorhanden.
Der Kaufpreis versteht sich als Feestpreis.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja

ENERGIEKENNWERT


245KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 245KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Garage:
Stellplatz:
Bild: Aurich - freist. kleines  Einfamilien mit großem Grundstückfreist. EFH

26607 - Aurich
4 Z Küche / Bad / HWR / Heizungsraum
108.000€Wfl.:90m²Gfl.:2040m²