Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Friedeburg...
Adresse:26446 - Friedeburg  
Objektnummer:16912

Bild: Friedeburg - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Friedeburg...

10 Zimmer 3 Küchen - 3 Bäder - HWR - Abstellräume

Preis: 129.000 €

Wohnfläche.: 210 m²
Grundstücksfläche:336m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes Mehrfamilienhaus ( Doppelhausanlage) mit 3 Wohneinheiten - optional besteht ein Vorkaufsrecht für das
angrenzende Einfamilienhaus - Baujahr 1970er - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 336m² - die gesamte Wohnfläche
der 3 Wohneinheiten ca.210m² - Gartenmitnutzung - PKW Stellplätze - Gartenhaus... alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.... gute ärztl.Grundversorgung

RAUMAUFTEILUNG
Wohnung 1 EG; 70m² - 3 Zimmer-Küche-Duschbad mit WC-Eingangsdiele mit Abstellmöglichkeiten
Wohnung 2 DG; 70m² - 3,5 Zimmer - Küche - Duschbad - Eingangsbereich
Wohnung 3 EG; 70m² Wohnzimmer - Küche - Duschbad mit WC - im OG befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein Bad

AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - alle 3 Wohneinheiten verfügen über eine jeweils
separate Zentralheizung - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind gefliest und zeitgemäß
modern ausgestattet - Einbauküchen - Internetanschluss - DAT-TV Anlage - die Bödeb sind modern mit Fliesen-Kunststoff
und Laminat belegt - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung - kein Sanierungs-Renovierungsstau.....

Sehr gepflegte Rendite-Immobilie .....alle Wohneinheiten sind an Einzelpersonen aktuell vermietet - die Kaltmiete der
3 Wohneinheiten betragen monatlich derzeit 1000.-€ zzgl. der NK.... weitere Auskünfte zum Objekt und Lage gerne auf
Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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