Einfamilien-Ferienhaus in Bedekastel am " Großen Meer " im Südbrookmerland
Adresse:26624 - Südbrookmerland  
Objektnummer:17086

Bild: Südbrookmerland - Einfamilien-Ferienhaus in Bedekastel am

3 Zimmer, Küche - 2 Bäder - HWR - Vorratsraum

Preis: 275.000 €

Wohnfläche.: 85 m²
Grundstücksfläche:326m²
Nutzfläche:15m²

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gepflegtes Ferien-Einfamilienhaus in Bedekastel - Ursprungsbaujahr 1982 - ab 1997 komplett Saniert und Renoviert - in 2016 wurde das Obergeschoss ausgebaut - die anteile Grundstückgröße beträgt 326m² mit Vor-und Rückgarten - eigenem BootsstEG: direkt am Haus - die Wohn-und Nutzflächen auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca. 100m² - PKW Einstellplätze - Freisitz - überdachte Sonnenterrasse. . absolutes Feriengebiet mit sehr guter Infrastruktur. schnelle Anbindung nach Emden und Aurich sowie zur Küste.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: offene Küche mit kleiner EBK - Wohn-Ess-Kaminzimmer - Duschbad mit WC - HWR/Vorratsraum - Eingangsdiele
OG: 2 großzügige Schlafzimmer - Komplettbad mit Wanne-Dusche-WC und Waschplätze - Treppenhaus

AUSSTATTUNG:

dunkle Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - moderne elektriche Fussbodenheizung von Siemens - die WW-Aufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer - die Bäder sind gefliest und zeitgemäß modern ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen-Laminat und Teppich belegt - Kaminofen - kleine EBK - SAT-TV - ein Energieausweis ist in Vorbereitung - kein Sanierungs-Renovierungsstau - das Objekt ist als Ferienimmobilie vollständig möbeliert. . sehr gepflegte Ferienimmobilie im Aussenrandgebiet mit direktem Kanalzugang und Bootsanleger . . bis zu den Freizeiteinrichtungen am Großen Meer mit Gastronomie und Wassersport sind es fussläufig ca. 10 Minuten. Individuelle Freizeitimmobilie mit hohem Erholungswert. ideal für Wassersportfreunde und Naturliebhaber. . . weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage . . Preis ist noch Verhandelbar !!

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Elektroheizung:
WW-elektrisch:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.25 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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