Einfamilien-Ferienhaus in Bedekastel am " Großen Meer " im Südbrookmerland
Adresse:26624 - Südbrookmerland  
Objektnummer:17086

Bild: Südbrookmerland - Einfamilien-Ferienhaus in Bedekastel am

3 Z Küche - 2 Bäder - HWR - Vorratsraum

Preis: 320.000 €

Wohnfläche.: 85 m²
Grundstücksfläche:326m²
Nutzfläche:15m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes Ferien-Einfamilienhaus in Bedekastel - Ursprungsbaujahr 1982 - ab 1997 komplett Saniert und Renoviert - in 2016
wurde das Obergeschoss ausgebaut - die anteile Grundstückgröße beträgt 326m² mit Vor-und Rückgarten - eigenem
Bootssteg direkt am Haus - die Wohn-und Nutzflächen auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca.100m² - PKW Einstellplätze - Freisitz -
überdachte Sonnenterrasse......

absolutes Feriengebiet mit sehr guter Infrastruktur....schnelle Anbindung nach Emden und Aurich sowie zur Küste....

RAUMAUFTEILUNG
EG; offene Küche mit kleiner EBK - Wohn-Ess-Kaminzimmer - Duschbad mit WC - HWR/Vorratsraum - Eingangsdiele
OG; 2 großzügige Schlafzimmer - Komplettbad mit Wanne-Dusche-WC und Waschplätze - Treppenhaus

AUSSTATTUNG
dunkle Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - moderne elektriche Fussbodenheizung von Siemens -
die WW-Aufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer - die Bäder sind gefliest und zeitgemäß modern ausgestattet - die Böden
sind mit Fliesen-Laminat und Teppich belegt - Kaminofen - kleine EBK - SAT-TV - ein Energieausweis ist in Vorbereitung -
kein Sanierungs-Renovierungsstau - das Objekt ist als Ferienimmobilie vollständig möbeliert.

....sehr gepflegte Ferienimmobilie im Aussenrandgebiet mit direktem Kanalzugang und Bootsanleger ..... bis zu den
Freizeiteinrichtungen am Großen Meer mit Gastronomie und Wassersport sind es fussläufig ca.10 Minuten.
Individuelle Freizeitimmobilie mit hohem Erholungswert....ideal für Wassersportfreunde und Naturliebhaber...

......weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage ...... Preis ist noch Verhandelbar !!

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Elektroheizung:
WW-elektrisch:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.25 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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