Diese ETW Nähe Stadtmitte eignet sich für die kleine Familie oder als Ferienwohnung
Adresse:26603 - Aurich  
Objektnummer:17105

Bild: Aurich - Diese ETW Nähe Stadtmitte eignet sich für die kleine Familie oder als Ferienwohnung

3Zi.,Küche, Bad,Balkon,Garage

Preis: 198.000 €

Wohnfläche.: 75 m²



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Schöne ETW in zentraler Lage in einem 6-Parteien-Haus im 1. OG. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet. Zu der Whg. gehören 1 Balkon und eine Garage sowie ein ca. 15 m² großer Kellerraum. Jede Whg. hat eine eigene Heizung . Strom wird für jede Whg. getrennt abgelesen. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich z. Zt, auf ca. 80, 00 € für Wasser, Vers. , Hausmeister. Die VK beabsichtigt, diese Whg. noch komplett zu renovieren, d. h. neues Bad mit Dusche, Handtuchhalter u. evtl. Fußbodenheizung. Die Nischen für die Heizkörper werden noch geschlossen und neue Heizkörper angebracht, ebenso werden die Fußbodenbeläge erneuert. Malerarbeiten sind ebenfalls noch geplant. Die Renovierung wird noch bis Mitte Mai dauern, dann aber erhöht sich der KP auf 180. 000 €. Noch können Sie die Whg. im derzeitigen Zustand für 150. 000 € erwerben.

RAUMAUFTEILUNG:

1.
OG: 3 Zi. , Küche m. Einbauküche, Bad u. Balkon.
KG: 1 Raum.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden, WW geht über die Heizung. Die Böden sind z. Zt. mit Fliesen, Teppich u. Kork belegt. SAT u. analoger Telefonanschl. vorh. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Whg. ist sofort oder ab Mitte Mai bezugsfrei.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.33 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.