1-2 Familienhaus in beliebter Lage mit Garten
Adresse:44628 - Herne  
Objektnummer:17118

Bild: Herne - 1-2 Familienhaus in beliebter Lage mit Garten

8 Zimmer, 3 Küchen und 2 Bäder mit Hof und kleinem Garten

Preis: 260.000 €

Wohnfläche.: 160 m²
Grundstücksfläche:365m²


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Diese Attraktive Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1919/1920 in massiver Bauweise auf einem 365 qm großen Grundstück in beliebter Lage von Horsthausen erbaut. Es bietet Ihnen durch kleine Umbaumaßnahmen viele Möglichkeiten. Es kann als 1 bzw 2 Familienhaus genutzt werden.

AUFTEILUNG:

EG: (60, 45 m2) Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Bad, Flur, Keller zum Teil wohnlich ausgebaut mit Bad, Zugang zum Garten + großer Terasse 1.
OG: (50, 28 m2 + 44, 89 m2) Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, kleines Bad, durch eine Treppe gelangt man im 2
OG: zu den drei Schlafzimmern, Flur + Badezimmer + Dachboden kann ausgebaut werden Modernisierung erfolgt: Doppelgarage von 1985 Heizungsanlage aus 1981 + Erneuerung 2002 + Wasserspeicher 2012 Dach: 10/ 1987 Fassade: gestrichen + Eingangsseite vollständig gedämmt 2003 Fenster im EG: 2013 Fallrohre am Dach 2017 Bäder: Teilsanierungen in den 80er Um die Immobilie auf den aktuellen Stand der Dinge zu bringen, bedarf es noch etwas handwerkliches Geschick. Bäder bedürfen z. B zum Teil eine Renovierung, die Dachfenstern sollten bearbeitet werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Bad mit Dusche:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.99 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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