Schöne 5 - Zimmer ETW und zwei weiteren Wohnungen in Germersheim
Adresse:76726 - Germersheim  
Objektnummer:17272

Bild: Germersheim - Schöne 5 - Zimmer ETW und zwei weiteren Wohnungen in Germersheim

8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder

Preis: 430.000 €

Wohnfläche.: 115 m²



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Sehr schöne 5 - Zimmer Eigentumswohnung mit Garten, Garage und 3 Stellplätzen in ruhiger Lage in Germersheim; 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über das Erdgeschoß eines 3 - Parteien Wohnhauses; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Die Wohnfläche beträgt 115 m²; Baujahr 2007; Eine 2 - Zimmer ETW und ein 1- Zimmer Appartement im UG sind im Preis inbegriffen;

RAUMAUFTEILUNG:
EG :Diele, großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, G-WC, Abstellraum;
UG: (Erste Wohnung mit 45 m²): 2 Zimmer mit Küche, Duschbad,
(Zweite Wohnung mit 20 m²): 1 Zimmer-Appartement mit Duschbad;

Den Wohnungen sind 3 Stellplätze und eine Garage zugeordnet;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung geht über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; 2 Wohnungen (im OG und die ETW im UG sind vermietet, das Appartement ist vom Eigentümer bewohnt), freiwerdend nach Absprache

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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