sehr gepflegtes Dreigibelhaus im Landhausstil in Jemgum an der Ems....
Adresse:26844 - Jemgum  
Objektnummer:17427

Bild: Jemgum - sehr gepflegtes Dreigibelhaus im Landhausstil in Jemgum an der Ems....

Küche - HWR - 2 Bäder - Gäste WC - DG mit Ausbaureserven

Preis: 279.000 €

Wohnfläche.: 160 m²
Grundstücksfläche:800m²
Nutzfläche:40m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus - Baujahr 2002 - die Grundstücksgröße mit uneinsehbarem Gartenbereich beträgt
800m² - die Wohnfläche aud 2 Ebenen verteilt ca.160m² zzgl.Nutzflächen und Ausbaureserven - Doppelgarage mit kleiner
Werkstatt und Fahrradraum - ausreichend PKW Stellplätze - Vor-und Rückgarten - 2 teilweise überdachte Sonnenterrassen ...
überdachter Aussenbereich für Kaminholzlager....
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig schnell zu erreichen .... sehr gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit Terrassenzugang - angrenzender HWR - Wohn-Kamin-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse -
Gäste WC mit Waschplatz - Garderobenbereich - großzügige Eingangsdiele
OG; Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Gästezimmer - Komplettbad mit Wanne-Dusche-WC und Waschplätze - großer
Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten DG; begehbar mit Ausbaureserven.....bereits komplett isoliert...

AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert) - die WW-Aufbereitung
erfolgt über die Heizung - die Bäder ist raumhoch gefliest und modern ausgestattet - Einbauküche - Kaminofen - die Böden
sind mit Fliesen-Kunststoff und teilweise Teppichböden zeitgemäß belegt - Fussbodenerwärmung - Datenverkabelung -
Kabel-TV - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung - kein Sanierungs-Renovierungsstau - sehr gepflegte großzügige
Immobilie ..bereits 2002 nach heutigen Wärmeschutzvorgaben gefertigt (KFW)....

Die Immobilie wird von den Eigentümern aktuell bewohnt,und wäre nach Absprache bezugsfrei.....weitere Auskünfte zum
Objekt und Lage auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.76 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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