Schöne helle 3,5 Zimmer ETW in Wörth-Maximiliansau
Adresse:76744 - Wörth am Rhein  
Objektnummer:17551

Bild: Wörth am Rhein - Schöne helle 3,5 Zimmer ETW in Wörth-Maximiliansau

3,5 ZKB Balkon Gäste-WC

Preis: 285.000 €

Wohnfläche.: 89 m²



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Moderne, helle 3, 5-Zimmer Eigentumswohnung in Wörth-Maximiliansau mit Balkon, Tiefgaragenplatz und Stellplatz; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand im 3.
OG: (mit Aufzug) in einem 3, 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien; Baujahr 1992; Die ETW bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² 3, 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC;

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro (Durchgangszimmer), innenliegendes Bad mit Wanne, G-WC; Ein Kellerraum ist der ETW zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch/- und ein Fahrradraum zur Verfügung;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster doppelt- verglast mit Rollläden; Heizung geht über eine Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Sprechanlage; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 315, 00, (bei einem 4-Familienhaushalt); Die ETW ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Balkon:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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