Gepflegtes 2 - Familienhaus in Erlenbach bei Kandel
Adresse:76872 - Erlenbach bei Kandel  
Objektnummer:17634

Bild: Erlenbach bei Kandel - Gepflegtes 2 - Familienhaus in Erlenbach bei Kandel

8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC

Preis: 450.000 €

Wohnfläche.: 245 m²
Grundstücksfläche:680m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ein gemütliches, freistehendes 2-Familienhaus mit Scheune und großem Garten in Erlenbach bei Kandel; 2,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: Vorderhaus 1965, Anbau 1985; Das Haus wurde immer in Stand gehalten (kein Renovierungsstau); Großer Garten (hinter der Scheune, welche noch zu weiteren Wohnzwecken ausgebaut werden kann) Es sind eine Garage und weitere Stellplätze im Hof vorhanden;

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Abstellraum;
Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, G-WC, Terrasse;
DG: ausbaufähig;
KG: 3 Kellerräume, Waschraum, Heizraum;

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 245 m²;
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 680 m²;

AUSSTATTUNG:
Alufenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Kork und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden;

Das Haus ist für 1150 € monatlich vermietet, freiwerdend nach Absprache; Die 1 Wohnung wird ab 01/2020 frei.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.76 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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