Gepflegtes 2 - Familienhaus in Erlenbach bei Kandel
Adresse:76872 - Erlenbach bei Kandel  
Objektnummer:17634

Bild: Erlenbach bei Kandel - Gepflegtes 2 - Familienhaus in Erlenbach bei Kandel

8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC

Preis: 459.000 €

Wohnfläche.: 248 m²
Grundstücksfläche:680m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ein gemütliches, freistehendes 2-Familienhaus mit Scheune und großem Garten in Erlenbach bei Kandel; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: Vorderhaus 1965, Anbau 1985;

Das Haus wurde immer in Stand gehalten (kein Renovierungsstau); Großer Garten (hinter der Scheune, welche noch zu weiteren Wohnzwecken ausgebaut werden kann) Es sind eine Garage und weitere Stellplätze im Hof vorhanden;

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnung 1 (135 m²) verteilt sich über das EG und OG; EG Wohn- /Esszimmer, Zimmer, Küche, G-WC, Abstellraum; OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche;
Wohnung 2 (113 m²): 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, 2 Bäder, G-WC, Terrasse und Balkon;
DG: ausbaufähig;
KG: 3 Kellerräume (1 Raum wird als Hobbyraum genutzt), Waschraum, Heizraum, Werkstatt;

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 248 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 680 m²;

AUSSTATTUNG:
Alufenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung (Gas liegt direkt vor dem Haus); WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Kork und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden;

Die Wohnung 1 steht leer und die Wohnung 2 ist für 550 € KM vermietet.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 3.33 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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