freistehendes Einfamilienhaus ehem. Arztpraxis im Südbrookmerland
Adresse:26624 - Südbrookmerland  
Objektnummer:17645

Bild: Südbrookmerland - freistehendes Einfamilienhaus ehem. Arztpraxis im Südbrookmerland

5 Zimmer Küche - Bad - HWR - Gäste WC - Abstellmöglk.

Preis: 210.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:2000m²
Nutzfläche:30m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Einfamilienhaus im Südbrookmerland - Baujahr 1989 - die Grundstücksgröße mit Einstellplätze für PKW und
evtl. Wohnmobil beträgt ca.2000 m² - Vor-und Rückgarten - Aussenterrasse mit Panoramablick in die Natur - die ebenerdige
Wohnfläche beträgt ca.150 m² zzgl.Nutzflächen im Dachbodenbereich - genehmigte Aussenanbau ca.65m²...Fundamente
für einen Erweiterungsanbau bereits vorhanden....

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.....gute Infrastruktur .... bis zum Naherholungsgebiet
Am großen Meer sind es nur wenige Kilometer.... bis nach Norden-Norddeich ca.20 Minuten mit dem PKW

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit HWR und Zugang zur Aussenterrasse - 2 Wohnzimmer mit Verbindungstür - Elternschlafzimmer -
Esszimmer - Kinder/Gästezimmer - Komplettbad - Gäste WC mit Dusche - großzügige Eingangsdiele - zusätzl.Seiteneingang
DG; ca.60m² evtl.Ausbaureserven...dient derzeit als Stauraum

AUSSTATTUNG
dunkle Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert EWE.Plus) - die
WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind gefliest und zeitgemäß ausgestattet - die Böden sind mit
Fliesen-Kunststoff und Teppich belegt - EBK vorhanden - Datenverkabelung - Kabel TV - ein Energieausweis liegt aktuell vor - das Objekt ist Renovierungsbedürftig.....

Lage: Ortsdurchfahrtsstrasse Landesstrasse....

Das Objekt wird von der Eigentümerin einer
Künstler- und Schriftstellerin aktuell bewohnt und wäre nach Absprache bezugsfrei......

weitere Fragen zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage....
die ausgelobte Provision entfällt seit dem 23.12.2020 anteilig zu 50% auf den Käufer und 50% auf den Verkäufer....

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


72KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 72KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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