freistehendes Einfamilienhaus im Südbrookmerland OT.Victorbur in Südbrookmerland

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freistehendes Einfamilienhaus im Südbrookmerland OT.Victorbur

Adresse:26624 - Südbrookmerland
Objektnummer:17645

5 Zimmer Küche - Bad - HWR - Gäste WC - Abstellmöglk.

Preis: 210.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:2000m²
Nutzfläche:65m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Einfamilienhaus im Südbrookmerland - Baujahr 1989 - die Grundstücksgröße mit Einstellplätze für PKW und
evtl. Wohnmobil beträgt 2000m² - Vor-und Rückgarten - Aussenterrasse mit Panoramablick in die Natur - die ebenerdige
Wohnfläche beträgt ca.150m² zzgl.Nutzflächen im Dachbodenbereich - genehmigte Aussenanbau ca.65m²...Fundamente
für einen Wintergartenanbau bereits vorhanden....

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.....gute Infrastruktur .... bis zum Naherholungsgebiet
Am großen Meer sind es nur wenige Kilometer.... bis nach Norden-Norddeich ca.20 Minuten mit dem PKW

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit HWR und Zugang zur Aussenterrasse - 2 Wohnzimmer mit Verbindungstür - Elternschlafzimmer -
Esszimmer - Kinder/Gästezimmer - Komplettbad - Gäste WC mit Dusche - großzügige Eingangsdiele - zusätzl.Seiteneingang
DG; ca.60m² evtl.Ausbaureserven...dient derzeit als Stauraum

AUSSTATTUNG
dunkle Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert EWE.Plus) - die
WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind gefliest und zeitgemäß ausgestattet - die Böden sind mit
Fliesen-Kunststoff und Teppich belegt - EBK vorhanden - Datenverkabelung - Kabel TV - ein Energieausweis ist aktuell in
Vorbereitung - das Objekt ist in Teilbereichen Renovierungsbedürftig.....
Lage: Ortsdurchfahrtsstrasse Landesstrasse....

Das Objekt wird von der Eigentümerin einer
Künstler- und Schriftstellerin aktuell bewohnt und wäre nach Absprache schnellstens bezugsfrei......
weitere Fragen zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.