Teilsaniertes Bauernhaus an der Ems OT.Hatzum
Adresse:26844 - Jemgum  
Objektnummer:17646

Bild: Jemgum - Teilsaniertes Bauernhaus an der Ems OT.Hatzum

4 Zimmer Küche - HWR - Bad - Abstellräume

Preis: 148.000 €

Wohnfläche.: 110 m²
Grundstücksfläche:1995m²
Nutzfläche:80m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

großzügiges ehemaliges Gutshaus mit Nebengebäuden lt.Grundbuch aus 1872 - Grundstücksgröße 1995m² mit Vor-und
Rückgarten - in den letzten Jahren Teilsaniert und Renoviert - die derzeitige ebenerdige Wohnfläche beträgt ca.110m² mit
vorbereiteten Ausbaureserven im Obergeschoss - neue Elektrik-Heizungsanlage mit Körper-eingebrachte Wärmedämmung -
neuwertige Kunststoffenster-Fussböden mit Trittschallung usw. das Objekt befindet sich in der weiteren Sanierung.....
Projektiert....

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell im Nachbarort zu erreichen .... kleine Ortschaft im
Vogelschutzgebiet mit schneller Anbindung zu den Niederlanden...

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit EBK - Esszimmer - Elternschlafzimmer - Gästezimmer - HWR - Komplettbad mit WC in Vorbereitung -
Abstellmöglichkeiten - großzügige Eingangsdiele - zusätzlicher Scheuneneingang...Heizungsraum
OG; für den weiteren Ausbau bereits vorbereitet und gedämmt - neue Dachfenster....große Nebengebäuden mit viel Platz
für Hobby&Freizeit...

AUSSTATTUNG
weisse neuwertige Kunststofffenster mit Isolieverglasung - neue Brennwert-Heizungsanlage incl.Heizkörper - die WW
Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - das Bad befindet sich in der Vorbereitung - EBK -
Kaminofen - die Böden sind mit Kunststoff sowie Verlegeplatten belegt - Glasfaser-Internetanschluss - TV Anlage - ein Energie-
ausweis ist aktuell in Vorbereitung ....das Objekt wird aktuell bewohnt und befindet sich weiterhin in der Sanierung bzw.
Renovierung..... Projektiert....ordentliche Grundlage für die weitere Sanierung.......
weitere Auskünfte zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
WW-elektrisch:
Stellplatz:
Garten:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Naturstein:
Boden Dielen:
Boden Estrich:
Boden Doppelboden:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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