Schickes 1-2-Familienhaus in bevorzugter Lage von Aurich zum Schnäppchenpreis
Adresse:26603 - Aurich  
Objektnummer:17798

Bild: Aurich - Schickes 1-2-Familienhaus in bevorzugter Lage von Aurich zum Schnäppchenpreis

6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 2 Garagen, 6 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse und Ba

Preis: 340.000 €

Wohnfläche.: 230 m²
Grundstücksfläche:1089m²


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Großzügiges 1-2 Familienhaus in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 1970. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 230 m², die Grundstücksgröße 1089 m² (der Grundstückspreis liegt aktuell bei 220 €/m²). Zum Haus gehören 2 Garagen. 2 Terrassen, 1 Balkon mit Markise. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: sehr großes Wohnzi, Küche , 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne , Dusche u. WC.
OG: gr. Wohnzi. , Küche, 2 Schlafzi. , Bad m. Wanne Dusche u. WC.
KG: 2 Abstellräume, HWR, Heizungsraum. Die Wohnungen haben getrennte Anschl. und Eingänge.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden, Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Das Bad unten hat eine Fußbodenerwärmung. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett u. Laminat belegt. Der begehbare Dachboden ist gedämmt u. könnte noch ausgebaut werden. Die Treppe ist massiv mit Kunststoffauflage. Kabelanschl. u. SAT vorhanden. Ein Ernergieausweis liegt vor. Die Küchen sind im KP enthalten. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


148KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 148KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.99 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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