Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna, Doppel-Garage und Keller
Adresse:25491 - Hetlingen  
Objektnummer:17833

Bild: Hetlingen - Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna, Doppel-Garage und Keller

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Keller

Preis: 595.000 €

Wohnfläche.: 180 m²
Grundstücksfläche:700m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr schönes, großes Einfamilienhaus in 2-stöckiger Massivbauweise mit viel Platz für die große Familie; Garten mit großer Süd-Terrasse und Weinpergola, zweite Terrasse mit Glasdach in Süd-West-Ausrichtung; Keller mit viel Abstellfläche; Doppel-Garage; Holzlagerschuppen; Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte

Baujahr des Hauses 1982

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m²
Die Grundfläche beträgt ca. 220 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m²

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 75 m²), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur

Obergeschoss:
3 große Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Sauna für 4-6 Personen, Flur

Keller:
Vorratsraum, Abstellraum, Heizungskeller, Werkstatt

AUSSTATTUNG:
Dachdämmung; Isolierglasfenster, im EG 3-fach-Verglasung; Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Solarthermie auf dem Dach; optional Photovoltaik; 800 Liter Warmwasserspeicher; wasserführender Kaminofen; Bodenbeläge: Terrakotta-Fliesen; Eichenparkett; im OG Eiche Vollholz Stäbchenparkett geölt; große, moderne Alno-Einbauküche ca. 8-10 Jahre alt (im Kaufpreis enthalten); Gasherd

LAGE:
sehr ruhig in einer Sackgasse; Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar; Elbe und Sandstrand ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad; Einkaufsmöglichkeit im lokalen Marschtreff oder im 3 km entfernten Holm; Wedel ca. 10 Autominuten; Stadtmitte Hamburg ca. 40 Autominuten

Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Befeuerungsart Gas:
Solar:
Garage:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Terrakotta:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Sauna:
Fahrradraum:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.