Schönes gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Ladeneinheiten in zentraler Lage von Landau-Queichheim
Adresse:76829 - Landau in der Pfalz  
Objektnummer:17933

Bild: Landau in der Pfalz - Schönes gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Ladeneinheiten in zentraler Lage von Landau-Queichheim

3 ZKB Dachterrasse Gäste-WC

Preis: 545.000 €

Wohnfläche.: 95 m²
Grundstücksfläche:100m²


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Ein schönes gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Ladeneinheiten in zentraler Lage von Landau-Queichheim;

2,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach, Gemeinschaftshof, voll unterkellert; Baujahr: ca. 1898 (kein Denkmalschutz!);

Das Objekt wurde 2016 komplett kernsaniert; ein kleiner Garten, 3 Stellplätze sowie eine schöne Dachterrasse runden dieses sehr interessante Angebot ab; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 95 m² und erstreckt sich über OG und DG;

Die Ladeneinheiten befinden sich im EG (monatl. Kaltmiete € 1.000,--); Die Grundstücksfläche beträgt ca. 100 m²;

Aufteilung:
OG: Flur, Wohn-Eßzimmer, offene Küche, Bad, Dachterrasse;
DG: 2 Schlafzimmer, Gäste-WC;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster 3fach-verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden;

Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, die Ladeneinheiten sind vermietet; Das Objekt wird frei nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
offene Küche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.95 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

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