Hier macht nicht das Haus den Preis, sondern das Grundstück mit Ackerland - greifen Sie zu!
Adresse:26441 - Jever  
Objektnummer:17938

Bild: Jever - Hier macht nicht das Haus den Preis, sondern das Grundstück mit Ackerland - greifen Sie zu!

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 4 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 249.000 €

Wohnfläche.: 94 m²
Grundstücksfläche:4027m²


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Hier finden Sie ein altes Bauernhaus in Massivbauweise mit Satteldach aus dem Jahr 1906, das umgebaut wurde zu einem EfH. Das Haus ist sehr gepflegt und kann noch bewohnt werden. Erst 2015 wurde noch ein neues Duschbad errichtet. Der herrliche Wintergarten mit angrenzender Terrasse bietet einen Blick auf das große Grundstück, wo die Möglichkeit besteht, auf ca. 1. 800 m² einen Neubau zu errichten. Hier liegt der Grundstückspreis bei 90 € pro m². Das angrenzende Ackerland ist verpachtet bis März 2021, kündbar noch im Dez. 2020. Das gesamte Areal. hat eine Größe von 4. 027 m²; die Wohnfl. des Hauses beträgt 94 m².

RAUMAUFTEILUNG des Hauses:

EG: 2 Zi. , Küche mit Einbauküche, 2 Bäder ( 1x mit Dusche u. WC, 1x mit Wanne u. WC) HWR, Abstellräume, Wintergarten.
OG: 1 Zi. , Dachboden: Abstellfläche.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden, Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Kabelanschl. am Haus; SAT.
Ein EA liegt vor.
Der KP ist noch leicht verhandelbar.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Wintergarten:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Garage:
Stellplatz:
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