Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in sehr ruhigem Wohngebiet in Hamm/Rhein in Hamm Am Rhein

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Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in sehr ruhigem Wohngebiet in Hamm/Rhein

Adresse:67580 - Hamm Am Rhein
Objektnummer:17998

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Garten, Garage

Preis: 400.000 €

Wohnfläche.: 180 m²
Grundstücksfläche:400m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in sehr ruhigem Wohngebiet in Hamm/Rhein. Das Haus aus dem Jahre 1995 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² 5 Zimmeer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Garten und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m² und bietet genug Platz für einen schön angelegten Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmer.
KELLER: Flur, Duschbad, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Hobbyraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solaranlage; Tageslichtbad und Tageslich-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; freitragendes Holztreppe; Einbauküche; Vollwärmeschutz mit 140 mm Styrodur (2013); Entsalzungsanlage; Kaminofen;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 02/2021.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Solar:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.