Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in sehr ruhigem Wohngebiet in Hamm/Rhein in Hamm Am Rhein

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Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in sehr ruhigem Wohngebiet in Hamm/Rhein

Adresse:67580 - Hamm Am Rhein
Objektnummer:17998

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Garten, Garage

Preis: 400.000 €

Wohnfläche.: 180 m²
Grundstücksfläche:400m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in sehr ruhigem Wohngebiet in Hamm/Rhein. Das Haus aus dem Jahre 1995 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² 5 Zimmeer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Garten und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m² und bietet genug Platz für einen schön angelegten Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmer.
KELLER: Flur, Duschbad, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Hobbyraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solaranlage; Tageslichtbad und Tageslich-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; freitragendes Holztreppe; Einbauküche; Vollwärmeschutz mit 140 mm Styrodur (2013); Entsalzungsanlage; Kaminofen;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 02/2021.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Solar:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 5.36 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.