Ihr Traumhaus finden Sie hier! Tolles 1-2 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage in Küstennähe
Adresse:26632 - Ihlow  
Objektnummer:18001

Bild: Ihlow - Ihr Traumhaus finden Sie hier! Tolles 1-2 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage in Küstennähe

7 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 2 Carport sowie Garten mit Terrasse und Balkon

Preis: 425.500 €

Wohnfläche.: 170 m²
Grundstücksfläche:668m²
Nutzfläche:107m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus; Baujahr 2004; Anbau 2015; kein Renovierungsstau; ; Vollunterkellerrung; Doppelcarport; Vor- und Rückgarten; insgesamt verteilen sich 7 Zimmer; Küche, Diele 2 Bäder auf eine Wohnfläche von ca. 170m² und eine Grundstücksfläche von ca. : 668 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad sowie Terrasse;
OG: 3 Zi. , Tageslichtbad mit Dusche, Wanne u. WC; DG2 Zi. /Sauna mit Zugang zur Dachterrasse; UG: Heimkino, und weitere 3 Räume

AUSSTATTUNG:

Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik; WW- Aufbereitung über die Heizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung teilw. 3-fach verglast u. Rollläden. Kabelanschl. u. Sat-Anlage. Herrlich angelegter Garten; Gartenbeleuchtung; Terrasse mit Glasüberdachung und Berschattung; Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt und kann überwiegend möbliert erworben werden. Ein Energieausweis liegt vor. Zur Zeit wird das Haus als EfH genutzt. Mit nur wenig Arbeit kann es aber auch als 2FH genutzt werden. Wasser u. Strom sind bereits getrennt, Gas möglich. Der KP versteht sich incl. Inventar.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Ofenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Sauna:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


71KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 71KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.