Kleines aber feines Haus, Anfang 2020 liebevoll renoviert, in ruhiger Lage von Kerzenheim
Adresse:67304 - Kerzenheim  
Objektnummer:18057

Bild: Kerzenheim - Kleines aber feines Haus, Anfang 2020 liebevoll renoviert, in ruhiger Lage von Kerzenheim

2 Zimmer, offene Küche, Bad, Balkon, Garten

Preis: 145.000 €

Wohnfläche.: 54 m²
Grundstücksfläche:60m²
Nutzfläche:340m²

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Kleines aber feines Haus, Anfang 2020 liebevoll renoviert, in ruhiger Lage von Kerzenheim. Baujahr ca. 1975. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und ist für Singles oder junges Paar geeignet, die Grundstücksgrösse des Hauses beträgt ca. 60 m². Ferner befindet sich nur einige Schritte vom Haus entfernt ein Garten (mit Gartenhaus, Strom- und Wasseranschluss) von ca. 340 m², der im Preis enthalten ist.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche.
OG: Schlafzimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit Wanne).
KELLER: NICHT unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2020); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne; die Böden sind durchwEG: mit Fliesen belegt; SAT-Anlage vorhanden; Wendeltreppe ins OG: hochwertige Einbauküche (Fa. Nolte - im Preis enthalten); Dachisolierung mit 8 cm Styrodur;

das Haus wird möbliert verkauft, wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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