Wunderschöne 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage Nähe Rheinauer See in MA-Rheinau in Mannheim

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Wunderschöne 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage Nähe Rheinauer See in MA-Rheinau

Adresse:68219 - Mannheim
Objektnummer:18059

3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone, Garage

Preis: 300.000 €

Wohnfläche.: 84 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Wunderschöne 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage Nähe Rheinauer See in MA-Rheinau. Die tolle Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 ² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone und befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhauses. Garage vorhanden. Baujahr 1984. Die Wohnung wurde 2018 kplt. Saniert und befindet sich in einem in äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, Gäste-WC, innen liegendes Bad, Schlafzimmer, Balkon, Kinderzimmer,
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme; Bad (mit Dusche und Wanne aus 2018); die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; hochwertige Nolte-Einbauküche aus 2018 (im Preis enthalten);

das monatliche Hausgeld beträgt € 299, 00; die Wohnung ist ab Jan. 2021 verfügbar.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Garage:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.